Die Bedeutung des gerechten Eigentums durch den Käufer zeigt sich in vielen Bereichen. Sollte der Käufer in der Zwischenzeit sterben, würde z.B. sein Nachlass als Eigentümer der Immobilie angesehen, obwohl der Käufer nur ein vertragliches Recht an der Immobilie besaß. Zum Beispiel: Wie wir in unseren Contracts and Torts-Klassen diskutiert haben, bestand der traditionelle Common Law-Ansatz darin, den Verkäufer nur wegen seiner falschen Darstellungen gegenüber dem Käufer vertragswidchs zu halten. Mit anderen Worten, ein Verkäufer könnte es versäumen, einen wesentlichen Mangel an der verkauften Immobilie zu erwähnen, und dies würde zu keiner Haftung des Verkäufers führen. Zum Beispiel: Eine dritte Option kann für den Käufer entstehen, wenn der Verkäufer die Immobilie noch verkaufen will, aber auf andere Weise gegen den Vertrag verstoßen hat (z.B. durch falsche Darstellung im Vertrag oder durch Nichtlieferung des Hauses zum vereinbarten Termin usw.). In einem solchen Fall kann der Käufer vom Vertrag zurücktreten oder den Verkauf durchgehen lassen. Wenn der Käufer den Verkauf durchlässt, kann er oder sie jeglichen Schaden, den er oder sie wegen der Verletzung erlitten hat, vom Kaufpreis abziehen. Beispiel: Diese PDF-Vorlage für einen Mietvertrag von Monat zu Monat enthält die häufigsten Informationen, die erforderlich sind, um einen Mietvertrag von Monat zu Monat wirksam und zwischen den Parteien verbindlich zu machen.
Verwenden, ändern und/oder erweitern Sie weitere Informationen von diesem Monat auf monat Mietvertrag PDF-Vorlage, um Ihre PDF-Berichte und /oder Verträge professionell aussehen zu lassen. Die vielleicht wichtigste Auswirkung der doktrin der gerechten Bekehrung ist jedoch ihre Wirkung darauf, wer das Risiko des Verlusts oder der Beschädigung des Eigentums trägt, das durch das Verschulden einer der Parteien entsteht. Nach der traditionellen Doktrin der gerechten Umwandlung, da das gerechte Eigentum zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrages vergeht, geht das Verlustrisiko auch vom Verkäufer auf den Käufer zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrages über. Dies bleibt in den meisten Staaten das Gesetz. Beispiel: Ein Power Purchase Agreement (PPA) sichert den Zahlungsstrom für ein Build-Own Transfer (BOT) oder Konzessionsprojekt für ein unabhängiges Kraftwerk (IPP). Es ist zwischen dem Käufer “Abnehmer” (oft ein staatlicher Stromversorger) und einem privaten Stromerzeuger. Das hier skizzierte PPA ist für den auf den Weltmarktmärkten verkauften Strom nicht geeignet (siehe Deregulierte Strommärkte unten). Diese Zusammenfassung konzentriert sich auf eine thermische Grundlastanlage (die Probleme würden sich bei thermischen oder Wasserkraftwerken im mittleren Bereich oder in Spitzenanlagen leicht unterscheiden).
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